賃貸マンション・アパート経営

メゾネットタイプ
メゾネットタイプのアパートメゾンアクアは、
従来の「オーナー収益重視型」の安アパートではなく
「住居者満足度重視」を優先した新しいアパート経営の形です。
安心・安全なアパート経営に転換する事により、永住型の入居者を長期にわたって安定的に確保。
市場家賃より1万円高くても
「ワンランク上のライフスタイルを実現したい。」
というお客様の声に答える形で誕生したアパート。
それがメゾンアクアです。

メゾンアクア


 

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賃貸事業コンセプト

ハウジング光正が提案する賃貸事業のコンセプト

①アパート・マンション経営はビジネスであり、利益の高い経営を目的とします。

賃貸アパートメーカーで賃貸マンションを建てて金持ちになった人を耳にする事はあまりありません。
ズバリ高すぎるからだと思われます。
弊社のオーナー様には賃貸マンションを建ててから数年後、また土地を安く手に入れ2棟目を建てている方もいらっしゃいます。
1棟目に高額で収益性の悪い物件を所有してしまうと、建ててから自分の手元に残るお金が少ないため、2度と賃貸マンションを建てることがなくなってしまいます。

②高利回りの安心経営。

弊社では14%~15%の高利回りを実現しています。
(この場合の利回りは1000万円の投資金額に対して年間140万円~150万円の収入があることになります)
競争力のある商品と価格、早期に投資額を回収し資産運用をできるようにおすすめしています。
賃貸経営は相続対策などと言われていますが、資産を増やすためのビジネスだと弊社は考えています。
他社の見積もりと資金計画、収益計画と是非比較してみてください。
図面や資金計画などはすべて無料です。

③オーナー様の立場になり自社で経営する賃貸マンションを建てました。

賃貸マンションの建築を開始してから10年以上経ちます。
当初から疑問に思うことがありました。
賃貸マンションメーカーは自社経営をしません。
オーナー様に対して、相続対策・土地の有効利用・安定経営などの話をしますが、もし本当に儲かるのなら自社経営をすればいい。
ではなぜ自社経営をしないのか?それはやはり儲けが少ないからではないのか?
それではあまりにも矛盾している。
利益が出る商品を開発し、自分でも経営したくなる商品でなければならない。
弊社ではそのように考え、自社経営の賃貸アパート・マンションを所有しています。

④安全・安心の家賃保証経営

業界でもトップクラス・日本一安心で安全、しかも高利回りを目指します。
家賃保証+火災保険+地震保険、これだけつけても利回りは12~13%の家賃保証。
驚きの高利回り、日本でも有数の家賃保証会社だから銀行の金利も通常より低い設定です。
いったい何が違うのか?
他社と比較してからでも遅くはありません。

 

施工実例

賃貸マンション施工実例

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