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企業理念

お客様の満足に最善を尽くし
会社の利益・質を徹底追求し
社員の物心両面の幸福を追求し
秩序を守り、社会の発展に貢献すること

 


ご挨拶

ハウジング光正社長皆様こんにちは、ハウジング光正代表取締役の馬場光正です。

企業理念を掲げてから10年以上になります。企業理念とは会社の目的でもあります。

それまで私は会社が誰のために何のために存在しているのか会社そのものの存在意義、目的は何なのかそれらを明確にしないで経営をしてまいりました。

ハウジング光正は誰のために何のために存在しているのか?

単純明快に人は誰でも幸福になりたいと願っています。
そしてハウジング光正に関わる方々を幸福にしていくことが目的となりました。

関わる方々を幸福にするためにはどのように社会貢献していけるか?
会社はその幸福になるという目的を果たすための手段である考えています。

この目的を果たすためにどうすればいいのか考え続けました。

会社が永続的に発展して行くためには、社会から、お客様から必要とされる会社にならなければなりません。

お客様にとって必要とされる会社は何なのか?
弊社では、その基準をお客様にとって価値の高い商品を提供し、その商品を得ることで利が持たされ、幸せになる商品と捉えています。

お客様にとって利のある商品は当然会社側の利の出るようなもの提供するわけですから会社の利を削ることになります。

ただし、会社が発展して行くためには、ある程度の利が必要になります。

お客様に利を提供すれば会社の利はなくなり会社が利を取りすぎればお客様に利がなくなります。

双方が利を取れるようにするにはお客様ではく商品を提供する側の我々が企業努力をしなければならないと考えています。

双方の利、矛盾していますが、その矛盾に挑戦して行かなければ会社の目的を果たすことができません。

(目的を達成するために何に取り組んでいるか)

通常、企業はお客様に対して商品を購入して頂きどれだけ多くの利益をいただけるかを考えます。

当然、協力業者の方々は元請けの会社からは少しでも多く仕事をもらい。
少しでも高い価格で注文を受けたいと考えています。

仕入れ業者さんは少しでも多く商品を買っていただきたいと考え、それぞれの商品から少しでも多く利益を取りたいと考えます。

弊社だけがお客様に対して安く商品を提供したいと考えたとしても施行してくださる協力業者や仕入れ業者が材料を安く提供して頂かなければお客様に安く商品を提供することができません。

では協力業者や仕入れ業者に協力して頂き安く提供していただくためにはどうすれば良いのか?

安く提供していただくためには安くしていただくための理由もしくはそれに代わる何かを弊社が提供しなければ安くしていただく事はできません。

仕入先の方にはなるべく人手がかからないように1人でできるようにしてもらうように対応したり、仕入れ業者さんが1人できた場合大工さんに協力するように伝えておいて材料の取り込みも大工さんと業者さんが協力しあってやるようにする。

設計の申請に至っては会社まで出向いてもらうことなく全てメールと電話の方でやりとりをし、申請に必要な情報を出来る限りこちらの方で提供するようにする。
申請していただく設計士さんに手間がかからないように協力する。

大工さんが手待ちにならないように材料屋さんに直接連絡を入れたり大工さんの段取りに合わせてあげるようにしたりします。
そうすることで大工さんが手待ちになるよなことがなくなります。

電気屋さんが配線工事をしやすいように配線の穴を前もって機械で空けておいてあげる。
そうすれば体も疲れないですし施工も楽にできます。

配管工事等の設備屋さんに限っては前もって配管工事を計画的にしていただき後から床下に潜って設備工事をしていただくことがないように前もって段取りをしてもらいます。

材木屋さんとの打ち合わせもわざわざ会社に来てもらうことなく全て電話やメールで打ち合わせを済ますようにしています。

専門的なことなのでなかなか理解できないとは思ますが、要するに会社側で協力できる事は現場の業者さんがやり易いようにこちらが合わせて行く、通常は元請けである我々に協力業者さんが合わせていくという考え方が普通です。

元請けである我々が協力業者さんがやりやすいように合わせていくという他の住宅会社とは全く逆転の発想をしています。

このようなことを繰り返していくうちに1,000円のものを950円に950円が900円にと少しずつ協力していただけるようになるのです。

最初は理解していただくことができませんでしたが、何度も何度も訴え続け、何年も繰り返していくと気づいていただける協力業者さんが少しずつ増えて続け今ではほとんどの協力業者様に理解していただいています。

それは社外だけではありません。社内でもどれだけ社員に会社が合わせてあげることができるかに取り組んでいます。

小さなお子さんがいる社員には支障がない程度に子供を会社に連れてきても良いことにしています。
キッズルームも設けるようにしました。

コアタイムを設けたり、作業性を向上させるため目隠しを設けたり、少しでも働きやすい環境を整えられるように努めています。

このように協力業者様に協力して頂き、社員もできるだけ少人数で運営を行い固定費がかからないようにしました。

弊社は零細企業ですから大手メーカーのような待遇はできませんが、ちょっとした対応はできる限りチャレンジしています。

このように様々なことに取り組んで、少しでも安くて良い商品を提供できるように努めています。

これらの取り組みにより現在の商品が出来上がりました。
また、住まいの購入を諦めていた方に対して商品を提供することが出来るようになってきました。

住宅では、高級とされる自然素材の家を基本とし天然の漆喰壁を標準としております。

近年では、外壁をガルバリウム鋼板に標準仕様とすることができるようになりました。

そして、内外ともに40年から50年単位でメンテナンスフリーでいける商品を提供することができるようにもなりました。

これからも何年、何十年先までコストダウンに取り組みお客様にとって利のある商品を提供できるように取り組んで参ります。

ハウジング光正株式会社
代表取締役 馬場光正

 

協力企業会
協力業者会
協力企業総会
協力業者総会

会社概要

社名 ハウジング光正株式会社
住所 【本社】
滋賀県彦根市大堀町965-11
TEL:0749-26-2666
FAX:0749-26-2667
設立 昭和60年4月2日
代表取締役 馬場 光正
従業員 16名(内 パート・在宅スタッフ 6名)
資本金 60,000,000円
業務内容 1.総合建設業 戸建住宅(木造在来工法、2×4工法)
2.不動産業
3.リフォーム
4.アパート建設
登録・許可 建設業許可番号:滋賀県知事許可 (般-14) 第60482号
宅地建物取引業者免許番号:滋賀県知事 (2) 第2657号
加盟団体 日本木造住宅耐震補強事業者協同組合会員
全国合理化建物協会会員
ローコスト住宅研究会加盟
取引銀行 関西アーバン銀行
京都銀行
滋賀銀行
長浜信用金庫
りそな銀行
ジャパンネット銀行
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日、祝日他

 


沿革

1965年昭和40年 辰誠左官工業所にて創業
1977年昭和52年 光正工務店に社名変更

長浜本社オープン

1985年昭和60年 株式会社光正工務店 設立
1992年平成4年 馬場光正(現代表取締役)入社
1996年平成8年 馬場光正代表取締役就任
1997年平成9年 彦根モデルハウスオープン

アキュラシステム導入

松下電工 NAiS Builders Group 参入

彦根高宮モデルハウス第1号オープン

アパート、マンション建設開始

住宅10年保証開始

1998年平成10年 住宅産業研修財団加盟

光正工務店協力業者会発足

1999年平成11年 協力業者会30社

住宅新聞に元気印優良工務店として取材され掲載される

2000年平成12年 カトリホームズFC加入

彦根ショールームオープン

2001年平成13年 アドエキスパートシステム導入
2002年平成14年 東急ホームと業務提携
2003年平成15年 草津店オープン

東急ホーム加盟店中で実行予算常時トップ

2004年平成16年 モデルハウス 彦根・八幡・秦荘
2005年平成17年 社員22名

アチーブメント能力開発導入

協力会発足

オリジナルモデルハウス彦根2棟

自社アパートマンション 3棟

2006年平成18年 インターデコハウス加盟

インターデコハウスモデルホーム出展

インターデコハウス加盟店中で実行予算常時トップ

オリジナルモデルハウス出展

自社賃貸マンション利回り15%達成

合理化コンサルティング開始

2007年平成19年 オリジナル新商品発表

自社賃貸マンション5棟着工

3階建て賃貸マンション販売

新工法特許申請

資本金6000万円の増資

自社賃貸マンション5棟完成

2008年平成20年 年商5億円前年度160%増

自然素材コロニアルモデル着工

賃貸マンションFCマニュアル作成開始

2009年平成21年 賃貸マンション・アパートフランチャイズシステム販売 3月

自然素材コロニアルモデル新商品発表 春4月

自然素材ローコスト住宅新商品発表 5月

リッチファーザーズマンション山階 完成発表

リッチファーザーズマンション大戌亥 完成発表

スマートハウス匠 32坪 価格1,050万円 販売開始

2010年平成22年 スマートハウスシステムボランタリーチェーン開始

スマートハウス匠 モデルハウス4棟着工、完成、完売

スマートハウスS27ne 完成発表

太陽光発電住宅、設計施工開始

スマートハウスS27ns 着工開始

2011年平成23年 1月28日 枠組壁工法(スマートハイブリット工法)特許取得

4月01日 建物間取(レイアウトコード)特許取得

スマートハウスS27ns 完成発表 1月

スマートハウスS27se 完成発表 3月中旬

スマートハウスS28se 完成発表 3月中旬

スマートハウスS36 完成発表 5月

スマートハウスN35 完成発表 7月

2012年平成24年 スマートハウスS27ne改 4月末発売開始

スマートハウス ユーロクラッシックシリーズ 6月末 発売開始

高齢者専用賃貸住宅 3月発売開始

収入住宅 3月発売開始

外断熱スマートアート 発売開始

S36M改 完成発売

S35ML改 完成発売

2013年平成25年 スマートハウス地下付住宅の販売開始

スマートハウスs22、940万円住宅 販売開始

ボランタリーチェーン暖簾分け制度開始

ガルバリウム鋼板外壁特許申請販売開始

土地+建物で1680万円~2000万円の建売住宅を発表

2014年平成26年 ガルバリウム鋼板外壁本格採用

やさしい手フランチャイズ加盟

ホームバンク桑名店オープン

JCCAホームページ作成提供開始

フレックス勤務の採用

アットホーム加盟

2015年平成27年 エンクランプ様と業務提携

JCCA加盟会社28社

最新の高確率セールス手法改訂


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ご見学をご希望の際は、事前にご連絡頂けますと幸いです。

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